宁波律师事务所揣剑为您分享一个有意思的“还不起房贷”的话题，相信不少人也有这个疑问！
买房很辛苦，付了首付，钱袋被掏空还得每个月省吃俭用还房贷！天有不测风云，假如有一天，你忽然还不起房贷了，该怎么办？
房贷逾期有什么影响？
1、产生罚息，根据与银行签订的贷款合同进行罚息处罚；
2、影响个人征信，逾期严重者，银行会把不良记录录入人民银行征信
系统，假如以后再想从银行申请信用卡、贷款买车、投资等都比较困
难了。值得注意的是，房贷逾期上征信的影响远比平时信用卡逾期严重得多。
3、提前收回全部房贷，逾期还款，银行可根据贷款合同提前一次性收回全部房贷。
4、起诉，拍卖房产。长期不还或者多次不还，银行会起诉到法院，法院会查封你的房产进行拍卖，强制一次还清所有贷款。
如果只是延迟一天还款，影响不大。及时存钱进去，但是银行可能不会自动扣款，因为过了当月扣款日期，建议存钱后，马上联系银行客服，告诉银行由于某种特殊原因忘记还款，现在可以扣款了。
突然还不起房贷怎么办？
如工作变动、家庭收入突然减少、疾病等原因，确实无法按期归还贷款。
如果贷款人大部分已归还，就可以考虑临时接济，归还其余的贷款本息。如果不是临时的困难，就应该考虑采用其他办法来解决。有哪些方法呢？
1、申请延期还贷
①借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。
②借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。
2、转让或出售房屋
①可以在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款
②由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。
这虽然不是理想的方法，但比银行通过拍卖或是诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。
3、拍卖房产
银行拍卖你的房产后，只会扣留你欠银行的款项部分，包括：
未尝还本金+利息+罚息
如果还有多的将会退还给你。
沐雨游戏解说
我现在等着隐居深山老林，今年18岁，从此不再过问尘世间的繁华与喧嚣
古道热肠16
还不起了就吊死在房子里面，让它成为凶宅
一张破桌一盏灯
住着一百多万的电梯房！休闲的躺在沙发中，手里夹着三块一包的烟，桌上一碟炸菜和一大碗稀饭脸上露出满意的笑容。
亚洲英雄3
说实话当前大部分已经还不了房贷了，因为企业大面积减薪，关闭工厂，没有工作了。
maiki谭R
后悔买房了，每天都除了上班还是上班，什么时候才是个头啊。现在真的想把它卖了，这是什么人生啊，一辈子都欠一屁股帐。
遇见你的样子
以前有个故事，一中国人存了一辈子钱买了房没住几天就去世了，一外国人年轻时就贷了款买了房还了一辈子房贷，死前还清了！您觉得他俩谁亏了谁赚了？反正我是不会贷款买的
CAI美贤
不爱冒险的人，对贷款买房不感兴趣，能活多少年都不知道，还二十年三十年的房贷，像文中所说的，万一哪一天忽然还不起房贷了怎么办？所以要不一次性付完要不就不要买。但是站在炒房者的角度就不同了，开盘初期买进，放一放再转手，差价就到手了。
夏热炎炎心静凉
还不起房贷，本人准备铺盖被子，去包吃包住加保镖的公寓疗养凢年
风叶169048625
快还不起时，立马卖了~
这个是因为有人会有那么
没有假如，这样的事越来越多了。
用户63895595
该怎么办就怎么办？尽可能凉拌
159866105
现代人，一个月5000的就想买一两百万的房子，我就搞不明白，三四十万的房子多了去了，为什么不买呢？还不是看中一两百万房子的地理位置，工作生活都非常方便，既然你选择一两百万房子，那就好好做房奴，也别怨天尤人，路是你自己选的，能不能按时还房贷，你比谁都清楚。如果心里只想着房子买了之后会升值，拼了命的搞个首付，你就要对自己做的这个决定负责，别怪这个社会对你不公，因为中国人太多了，一个小区刚开盘，就有无数人在抢房源，他们都和你一样的认为抢到就是赚到，有实力的没实力的都在抢，好多没实力的抢到房源，最后还不起房贷，请问，怨谁？
作痴——山空
剩下的钱买一张到美利坚的机票，然后…… 第一步：先在地上画个⭕️，宣布独立 第二步：插旗，宣战 第三步：宣布投降 第四步：签订投降协议，要求以战败国身份请求各项援助，包括房屋，汽车，司机，安全保卫，厨师，秘书等。
zh勛an
如果两年后我还没结婚，把房子卖了，留一笔钱给爸妈，我自己就去旅游。。。
zc之颠
马云说再过几年房子就成白菜价了，你们谁按白菜价卖房？我收，贷款贷多少都不怕，为了帮头条的兄弟们，我认了。
海珠商城
海珠商城,有房贷压力太大了！